Dachverpachtung

Sie haben eine große Dachfläche? Profitieren Sie davon!

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Sie haben ein Dach mit mindestens 5.000 qm Fläche? Dann nutzen Sie jetzt unser attraktives Angebot: Sie stellen einfach einem Investor Ihre Dachfläche für den Betrieb einer Solarstromanlage zur Verfügung und profitieren ganz bequem von langfristigen und sicheren Pachteinnahmen.

Warum Dachverpachtung?

Investoren legen derzeit verstärkt in Photovoltaik-Anlagen an, da die Einspeisevergütung ihnen einen stabilen Ertrag auf ihr eingesetztes Kapital gewährt. Darum sind sie deutschland- und europaweit auf der Suche nach großen Dachflächen (5.000 qm).

ralos® unterstützt die Investoren bei ihrer Suche und erstellt für sie schlüsselfertige, hochwertige Photovoltaik-Anlagen, die auf den Dächern installiert werden. Der Investor, der auch Eigentümer der Anlage wird, zahlt dann dem Dachbesitzer die vereinbarte Pacht. Wenn Sie sich also für eine Dachverpachtung entschließen, übernehmen wir mit den Investoren die komplette Abwicklung und Finanzierung. Sie brauchen sich um nichts kümmern und können dabei viele Vorteile genießen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Vermittlungsprovision: Da wir grundsätzlich keine Dächer vermitteln, sondern sie direkt nutzen, geht die Vermittlungsprovision an Sie selbst und nicht wie gewöhnlich an einen Makler.

• Sichere Pachteinnahmen: ralos® arbeitet ausschließlich mit finanzstarken, zuverlässigen Investoren. Sie müssen sich lediglich entscheiden, wie Sie Ihre Pacht erhalten möchten – monatlich, jährlich oder als Einmalzahlung (abgezinst). Eine Dachverpachtung bedeutet für Sie also sichere, langfristige und ökologisch sinnvolle Einnahmen.
  
  
• Reibungslose Abwicklung: Entscheiden Sie sich für eine Dachverpachtung, garantieren wir Ihnen eine reibungslose und schnelle Abwicklung, die Sie nicht in Ihrem Tagesgeschäft stört.
  
  
• Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Die Förderung von solar erzeugtem Strom durch das Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) macht das Dach Ihrer Gewerbeimmobilie zu einer wertvollen Ressource. Zudem verlängert sich mit einer Photovoltaik-Anlage die Haltbarkeit Ihrer Dacheindeckung und Sie steigern durch die sicheren Pachteinnahmen den Ertragswert und den Kaufpreis Ihrer Immobilie.
  
  
• Besseres Raumklima: Mit einer Photovoltaik-Anlage entsteht ein Schatten auf Ihrem Dach, der Ihr Raumklima angenehm stabilisiert – besonders an heißen Sommertagen.
  
  
• Positives Image: Mit einer Photovoltaik-Anlage präsentieren Sie sich mit einem vorbildlichen, umweltbewussten Image in der Öffentlichkeit.

Dacheignung

Sie möchten auch von einer Photovoltaik-Anlage profitieren und wollen wissen, ob Ihr Dach geeignet ist?

Hier die Grundvoraussetzungen

• Ihre Dacheindeckung ist intakt
• auf Ihrem Dach können noch zusätzliche Flächenlasten von 7,5 kg aufgebracht werden
• Sie planen in den nächsten 20 Jahren keine Umbaumaßnahmen

Alle weiteren Details, wie die Lage Ihres Daches, Schrägen, Hauben und Anschlussmöglichkeiten für die Netzeinspeisung werden von ralos® geprüft. Da wir leichte, innovative und sehr flexible Montagesysteme einsetzen, können wir eine Photovoltaik-Anlage fast überall errichten.

Informationen zur Pacht

Pachthöhe

Die Höhe Ihrer Pacht wird nach der Gesamtleistung der Anlage bemessen, die primär von der Generatorleistung (Kilowatt Peak) und der Sonneneinstrahlung am Objekt abghängt. Derzeit sind in Deutschland Pachten in Höhe von 8–10 Prozent des Ertrages üblich. Wenn Sie eine genaue Ermittlung wünschen, fordern Sie doch einfach einen Rückruf an.

Nutzungsvertrag

Da unser Investor einer Photovoltaik-Anlage Ihr Dach im Prinzip nicht pachtet, sondern mit Ihnen nur einen Nutzungsvertrag abschließt, dürfen Sie jederzeit Ihr Dach betreten.

Dienstbarkeit

Zur Absicherung der Anlage auf Ihrem Dach ist es üblich, eine Dienstbarkeit vorrangig der Grundpfandrechte im Grundbuch des Objektes einzutragen. Dies soll das Nutzungsrecht am Dach nach einem Eigentümerwechsel sichern. Sollte im Grundbuch bereits ein Gläubiger vorrangig eingetragen sein, z.B. eine Bank, so kann mit ihm die Vereinbarung getroffen werden, dass im Falle einer Verwertung die Dienstbarkeit bestehen bleibt.

Dachanfrage

Sie sind an einer Dachverpachtung interessiert? Dann füllen Sie doch einfach das Kontaktformular aus. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden und Ihnen selbstverständlich kompetent all Ihre Fragen beantworten.